大牛沪深策略 广州天河东北迎来新发展机遇，置业需求日益旺盛
日前大牛沪深策略，由广州市房地产行业协会主办的“一芯一带两轴，天河加速度”——天河区产业及人居发展沙龙在能建·天河麓誉府项目举行。
作为广州第一经济大区，迄今为止，天河区GDP已经连续17年居广州第一。随着城市发展版图不断向外延伸，发展相对薄弱的天河东北部也将迎来新发展机遇。日前，天河区提出重构空间发展新优势、重构产业发展新优势、重构科技人才新优势、持续优化提升发展环境的“三重构一优化”战略路径，天河区将着力构建“一芯一带两轴”发展空间格局，将向东北部地区聚焦聚力。
根据空间发展及功能需要，天河区将聚力发展七个重点发展片区，包括天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城、天河智谷片区、环五山创新策源区、沙河片区、龙洞凤凰片区，促进资源互补、产业互动、布局互联，推动实现天河中央商务区“一枝独秀”到各重点发展片区“多点支撑”的根本性转变。
沙龙现场，广州市科技创新协会会长梁健怡就表示：“大约在2017年之前，天河的科技公司主要集中在天河科技街（五山、科韵路）一带，但近年来随着网易等大公司集体搬迁至智慧城，天河CTD的核心承载区，已逐渐转移到智慧城。”
点评：美国7月零售销售月率连续4个月上升，凸显出美国消费的韧性。“这应该有助于提振美国第三季度的GDP预测，尽管目前的预测看起来已经很乐观了，但是全球经济依然令人担忧。
周二公布的美国7月零售销售月率录得0.7%，高于市场预期0.4%，前值为0.2%。
华南理工大学土木与交通学院教授、博导，工程管理系主任，建设经济管理与房地产研究所所长王幼松则指出：“天河智慧城位于天河中部地带、坐拥稀缺生态资源，产业高速发展，吸引了大量人才，受益于地缘优势，未来置业需求必定是庞大的，是天河楼市的潜力股。”
据了解，随着置业需求日益旺盛，天河智慧城也吸引了部分房企进驻开发商品住宅项目。此次活动的承办方能建·天河麓誉府是央企中能建城市投资发展有限公司在华南打造的首座“誉府”系高品质住宅产品，拥有山景资源，主推建筑面积约80-125平方米南向户型，配套超4万平方米台地半山园林，将为该片区打造一个约21万平方米的品质社区。
能建·天河麓誉府项目实拍图 南方+ 柴亚娟 拍摄
南方+记者 柴亚娟大牛沪深策略